동탄규제지역1 동탄 규제지역 지정, 집 사려면 무엇이 달라질까? 대출·LTV·실거주 총정리 동탄 규제지역 지정, 집값보다 먼저 달라지는 것은 대출이었다규제지역 지정 뉴스가 나오자 가장 먼저 들린 이야기는 "이제 집값이 떨어지는 것 아니냐"였다.실제로 발표 당일 동탄에서는 수억 원씩 호가를 낮춘 매물이 등장했고, 일부 집주인은 규제가 본격 적용되기 전에 매도를 서두르는 분위기도 보였다.하지만 나는 이번 발표를 보면서 집값보다 먼저 대출을 봤다.집값은 시간이 지나야 방향이 드러나지만, 대출 규제는 바로 매수자의 자금 계획을 바꿔 버리기 때문이다.이번 규제는 단순히 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시가 규제지역으로 지정됐다는 뉴스가 아니다.무주택자의 대출 한도, 유주택자의 추가 매수, 전세를 끼고 사는 갭투자, 실거주 의무까지 한 번에 영향을 주는 정책이다.그래서 이번 글에서는 뉴스 내용을 그대.. 2026. 7. 2. 이전 1 다음
