1주택양도세2 장기보유특별공제란? 집을 팔기 전에 꼭 알아야 하는 절세 기준 부동산을 오래 가지고 있으면 세금이 많이 줄어든다는 말을 한 번쯤은 들어봤을 것입니다.그래서 어떤 사람은 집을 팔려고 하다가도 "조금만 더 가지고 있으면 공제를 더 받을 수 있지 않을까?"라고 고민하기도 합니다.나 역시 처음에는 오래 보유하기만 하면 양도세가 크게 줄어드는 줄 알았습니다.하지만 실제로 양도세를 공부해 보니 생각보다 훨씬 복잡했습니다.장기보유특별공제는 단순히 오래 보유했다고 모두 같은 혜택을 받는 제도가 아니었습니다.보유기간은 물론이고 실제 거주 여부까지 함께 영향을 받는 경우가 있기 때문입니다.집을 팔기 직전에 이 사실을 알게 되면 이미 선택할 수 있는 방법이 많지 않습니다.✔ 집을 팔기 전에 먼저 확인해 보세요.현재 장기보유특별공제 대상인가실거주 요건이 적용되는 주택인가보유기간은 얼마나.. 2026. 7. 11. 일시적 2주택 비과세, 집 갈아탈 때 가장 많이 놓치는 조건 집을 한 채 가지고 있다가 새로운 집을 먼저 사는 경우가 있습니다.그러면 가장 먼저 드는 걱정이 있습니다."이제 2 주택자가 되었으니 양도세를 많이 내야 하는 것 아닐까?"실제로 상담을 하다 보면 이런 질문을 자주 듣습니다.나 역시 처음에는 기존 집을 먼저 팔고 새집을 사야 세금을 아낄 수 있다고 생각했습니다.하지만 실제로 공부해 보니 꼭 그렇지만은 않았습니다.일정한 요건만 충족하면 새집을 먼저 구입하더라도 기존 집을 팔 때 1 주택 비과세 특례를 받을 수 있는 경우가 있습니다.문제는 많은 사람들이 '일시적 2 주택'이라는 말만 알고 실제 조건은 제대로 확인하지 않는다는 점입니다.✔ 집을 갈아탈 계획이라면 먼저 확인하세요.새집을 먼저 계약할 예정인가기존 집을 언제까지 매도해야 하는지 알고 있는가일시적 2.. 2026. 7. 10. 이전 1 다음
