경매계산1 부동산 경매 필승 입찰가 공식: 5분 산출 전략 많은 경매 초보자들이 패찰(낙찰 실패)과 미납(보증금 포기)이라는 이중고를 겪습니다. 대부분 시장 시세나 분위기에 휘둘려 자신만의 명확한 입찰가 기준 없이 금액을 높게 쓰기 때문입니다. 성공적인 경매 투자는 수익을 ‘먼저’ 정하는 공식을 통해 감정을 배제하고, 안전마진을 확보한 계산된 입찰가를 반복적으로 던지는 전략에 달려 있습니다. 이 글은 잃지 않으면서도 꾸준히 수익을 낼 수 있는 입찰가 산정의 핵심 공식을 정리한 것입니다.1. 감정 배제: 잃지 않는 투자를 위한 입찰가 공식 (A - B - C)경매 입찰가는 다음의 단순하지만 강력한 공식으로 산출할 수 있습니다. 이 공식은 ‘얼마에 팔릴지(매도가)’를 먼저 정한 뒤, 거기에서 비용과 원하는 수익을 차감해 입찰가를 역산하는 구조입니다.즉, 얼마에 입찰.. 2025. 11. 27. 이전 1 다음
