채권최고액1 근저당권이 있는 집,실수요자가 꼭 알아야 할 기준 등기부등본을 처음 보는 사람들은 가장 먼저 을구를 확인하다가 놀라는 경우가 많습니다.거기에 적혀 있는 '근저당권 설정'이라는 문구 때문입니다."근저당가 설정되어 있으면 위험한 집 아닌가요?""이런 집은 계약하면 안 되는 것 아닌가요?"실제로 부동산 상담을 하다 보면 가장 많이 받는 질문 중 하나입니다.나 역시 처음에는 근저당권이 있는 집은 무조건 피해야 한다고 생각했습니다.하지만 실제 거래를 해보고 등기부등본을 꾸준히 확인하면서 생각이 달라졌습니다.근저당권이 있다는 사실보다 더 중요한 것은 왜 설정되어 있는지, 잔금일에 어떻게 말소되는지를 이해하는 것입니다.오늘은 근저당권이 있는 집을 계약해도 되는 경우와 반드시 조심해야 하는 상황을 실제 거래 관점에서 정리해 보겠습니다.✔ 계약 전 반드시 확인하세요.근.. 2026. 7. 16. 이전 1 다음
