1층아파트투자1 대전 태평동 삼부아파트 경매 분석 - 1층 매물 수익률 7% 확보 전략 대전 태평동 삼부아파트 2025 타경 502843 사건을 기준으로 권리분석과 실거래 흐름, 그리고 7% 수익률 기반 입찰가를 모의로 계산해 본 투자 기록입니다. 숫자만 보면 쉬워 보이지만 실제 판단은 훨씬 복잡하게 흘러갑니다.오늘도 경기도 거실에서 대전 물건을 띄워놓고 한참을 들여다봤습니다. 감정가 2억 5,700만 원, 최저가 1억 7,990만 원. 숫자만 보면 충분히 접근 가능한 구간처럼 보였지만, 이상하게 마음이 쉽게 움직이지 않았습니다. 특히 1층이라는 조건이 계속 머릿속에 걸렸습니다. 예전에도 비슷한 구조에서 매도 타이밍이 길어지면서 고생했던 기억이 떠올랐습니다. 그래서 이번 물건은 단순히 ‘싸다’가 아니라 ‘팔릴 수 있는가’에 더 집중해야겠다는 생각이 들었습니다. 원거리 투자자로서 데이터 너머.. 2026. 5. 2. 이전 1 다음
